In Teltow, vor den Toren Berlin, stehen Neubauwohnungen zum Kauf als Kapitalanlage für Sie bereit. Die Lage ist hervorragend: Nur einen Steinwurf vom Teltow-Kanal entfernt. Erfahren Sie mehr über unsere Wohnungen mit hoher Wohnqualität und attraktiven Kaufoptionen.
Die aktuellen Markttrends zeigen, dass Mieten weiter steigen werden, während die Kaufpreise seit Anfang des Jahres stabil geblieben sind. Nach den Korrekturen der Kaufpreise in den Jahren 2022 und 2023, die oft zwischen 10 bis 20% lagen, ist dies eine bemerkenswerte Entwicklung. Hier kommen die Eigentumswohnungen in der Altstadt von Teltow ins Spiel: Sie können bereits mit etwa 67.000€ Eigenkapital eine Wohnung erwerben.
Eine 90 Quadratmeter große Eigentumswohnung ist für einen Kaufpreis von 556.000€ plus Nebenkosten verfügbar. Im Vergleich dazu beträgt die Nettokaltmiete für eine vergleichbare Wohnung 1.710€ im Monat. Das ist nur die heutige Miete. Diese wird mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit in den kommenden 10 Jahren im Schnitt um ca. 3-5% pro Jahr steigen.
Die Eigentumswohnungen bilden eine in sich geschlossene Wohnanlage in der Altstadt von Teltow vor den Toren Berlins – ein attraktiver Mix aus Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Hier entstehen 17 Wohnungen in verschiedenen Größen und mit individuellen Grundrissen. Moderne Architektenhäuser und die ruhige gepflegte Gartenanlage unweit des Teltowkanals machen Chevalier Garden zu einem der schönsten Quartiere Teltows.
Wir freuen uns, Ihnen die Häuser 1 und 2 in unserem einzigartigen Wohnobjekt vorstellen zu dürfen. Die Häuser verfügen jeweils über 3 Geschosse mit großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnungen.
Diese blicken je nach Ausrichtung auf den Teltowkanal oder die Grünanlage von Chevalier Garden. Damit bieten Sie als Kapitalanleger Ihren Mietern hochwertigen Wohnraum mit viel Atmosphäre in attraktiver Altstadtlage in Teltow.
Sie wollen Ihr Geld sicher und mit solider Rendite anlegen? Besonders im Umland von Berlin, und gerade in Teltow, gibt es hohe Wertsteigerungen von Wohnungen und ein Ende der Preisentwicklung ist nicht abzusehen.
Die wichtigsten Eckdaten zu den Eigentumswohnungen erhalten Sie mit unserem Exposé. Informationen und Unterlagen zu den verschiedenen Grundrissen, Ausstattungen, Preisen und Mietpreisentwicklungen erhalten Sie in einem persönlichen Termin.
Teltow, direkt bei Zehlendorf, gilt als grüne Oase zwischen Berlin und Potsdam und ist ein beliebter Wohnort – geprägt von wunderschöner Natur, in der man die Seele baumeln lassen kann. Aber auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer lebendigen Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Als i-Tüpfelchen entsteht in unmittelbarer Nähe zur Altstadt die Marina Teltow mit 39 Bootsliegeplätzen.
Morgens in aller Ruhe einen Kaffee auf der Terrasse? Am Nachmittag ein ausgedehnter Spaziergang am Ufer des Teltow-Kanals oder mal schnell zu einer Shoppingtour in die Altstadt von Teltow oder Zehlendorf? Am Abend ins Theater nach Berlin oder Potsdam? Oder doch ein Boots-Ausflug mit der Familie zum Wannsee? Alles kein Problem. Der kleine Hafen ist direkt vor der Haustür und die Verbindungen nach Berlin oder ins Umland sind sehr gut.
Die Grundrisse und Kaufpreise erhalten Sie in unserem Exposé. Wenn Sie möchten, können Sie auch direkt eine Besichtigung anfragen.
